湖南嘉禾经济开发区

• 长沙高新区信息产业园打造科技创新高地

  长沙高新区信息产业园作为国家级战略项目，正通过招商引资加速构建科技产业生态圈。该园区依托长株潭城市群区位优势，聚焦科学研究和技术服务业，规划建设多功能复合型智慧园区，目前已吸引多家头部企业关注。 一、战略定位与区域价值 长沙高新区信息产业园被纳入长株潭两型社会改革试验区核心载体，其建设标志着中部地区数字经济基础设施升级。园区采用"产城融合"开发模式，通过绿地投资形成技术研发、产业转化、商务服务协同发展的闭环体系。 二、功能区规划亮点 中央商务区规划建设超高层地标建筑群，配置国际会议中心与科技展示馆；产业发展区重点布局人工智能、大数据等前沿领域实验室；生活配套区引入优质教育资源与医疗设施；生态涵养区保留原生植被并建设海绵城市系统。四大功能区通过智能交通网络无缝衔接。 三、产业扶持政策体系 园区提供专项科研经费补贴、高端人才安居方案等配套政策，对入驻企业实施"前三年租金减免"优惠。针对合资项目设立快速审批通道，合作开发项目可享受土地出让价格优惠。 四、技术创新平台建设 已建成省级重点实验室3个、产业技术创新联盟2个，正在申报国家级科技企业孵化器。园区与多所高校共建技术转移中心，每年安排专项资金用于科技成果转化。 五、基础设施保障 园区实现5G网络全覆盖，配套建设云计算中心与工业互联网平台。能源系统采用地源热泵等绿色技术，日处理能力万吨的污水处理厂已投入运营。 六、国际合作进展 目前已有跨国科技企业在园区设立亚太研发中心，重点开展智能装备制造领域的联合攻关。园区定期举办国际技术交易展会，搭建跨境产学研合作桥梁。 七、可持续发展举措 严格执行绿色建筑标准，要求所有新建项目达到LEED认证银级标准。园区建立碳足迹监测平台，通过光伏发电系统实现年减排二氧化碳超万吨。 八、未来发展方向 计划三年内培育百家高新技术企业，形成具有全球影响力的信息技术产业集群。重点突破量子通信、区块链等关键技术，建设中部地区数字经济发展示范区。

  2025-09-09

• 长沙隆平新区打造现代服务业集聚新高地

  作为芙蓉区"强西拓东"战略的核心载体，隆平新区正以绿地投资模式开展招商引资，重点吸引金融、商贸、酒店等现代服务业项目入驻。该区域通过独资或合作方式，规划建设集商业综合体、休闲娱乐等功能于一体的城市新地标，将成为推动区域产业升级的重要引擎。 一、战略定位与区位优势 隆平新区位于长沙市中心城区东部，毗邻高铁枢纽与空港经济区，交通网络覆盖三纵四横主干道。2023年公布的国土空间规划显示，该区域被列为市级重点发展板块，享有产业用地容积率上浮等政策支持。区域内现有教育科研机构与高新技术企业形成产业联动基础。 二、产业规划与功能布局 根据最新控制性详细规划，核心区将建设180米超高层商业地标，配套星级酒店与甲级写字楼。东侧规划沉浸式商业街区，引入首店经济与体验式消费业态；西侧布局社区商业中心，满足15分钟生活圈需求。2022年启动的基础设施改造已建成地下综合管廊系统。 三、投资亮点与扶持政策 项目享受长沙市级现代服务业发展专项资金支持，对固定资产投资超5亿元项目给予梯度奖励。区域内实行"交地即开工"审批模式，重点企业可申请人才公寓配套。2021年至今已落地金融机构区域总部等标杆项目。 四、可持续发展设计 规划方案采用海绵城市技术标准，商业地块绿化率不低于35%。建筑全部执行绿色二星级以上标准，能源系统采用地源热泵等低碳技术。配套建设智能停车管理系统与慢行交通网络。 五、市场前景与区域协同 专业机构评估显示，半径3公里范围内常住人口达42万，年消费规模突破80亿元。与马栏山视频文创园形成产业互补，未来将开通直达地铁延长线。2024年启动的国际方案征集吸引了多家跨国设计机构参与。

  2025-09-09

• 长沙梅溪湖国际医疗综合体启动全球招商

  长沙市梅溪湖片区近日启动重大招商引资项目，拟引进国际资本建设集医疗、康养、教学于一体的三甲级综合医院。该项目规划用地107亩，总投资额8000万美元，旨在填补区域高端医疗资源空白，打造辐射中部地区的医疗健康产业标杆。 一、项目定位与规划亮点 梅溪湖医疗综合体定位为“医教研养”四位一体的国际化三级甲等医院，主体建筑包含门诊楼、住院部、全科医师培训基地及老年康复中心。设计采用绿色建筑标准，预留智慧医疗系统接口，未来可实现远程会诊、AI辅助诊疗等功能。片区控规显示，项目毗邻城市交通枢纽，周边已建成教育、商业配套，形成15分钟健康生活圈。 二、产业协同发展优势 长沙市政府将该项目纳入湘江新区大健康产业规划，与区域内生物医药园区形成联动。医疗综合体建成后，可承接周边科研机构的临床试验转化，并为养老社区提供嵌入式医疗服务。公开资料显示，梅溪湖片区已落地多家跨国药企研发中心，医疗人才储备达万人规模。 三、投资模式与政策支持 项目开放独资或合作模式，投资者可参与建设运营全周期。长沙湘江新区管委会明确，对符合条件的企业给予土地出让金阶梯返还、设备进口关税减免等优惠。2023年该市发布的《健康服务业发展纲要》提出，对社会办医项目优先保障建设用地，审批流程压缩至30个工作日内。 四、区域医疗升级契机 当前长沙市三甲医院主要集中在主城区，梅溪湖所在的湘江新区三甲资源密度仅为老城区的三分之一。该项目的实施将优化全市医疗资源布局，缓解西部城区居民跨区就医压力。卫健部门数据显示，新区常住人口年均增长率超5%，预计2025年医疗服务需求总量将突破千万人次。 五、可持续发展设计理念 规划方案要求医院建筑达到LEED金级认证标准，采用光伏发电、雨水回收系统。康复中心拟引入日本介护技术，养老床位配置比例不低于20%。项目建成后，每年可培训全科医师500名，带动上下游就业岗位逾2000个。

  2025-09-09

• 长沙梅溪湖文化中心打造国际艺术新地标

  作为长沙文化产业招商引资的重点项目，梅溪湖文化中心及配套工程以33600万美元总投资规模，计划建设包含1800席大剧院、多功能文化场馆及商业配套的综合体。该项目采用独资或合作模式，定位为服务居民文化需求的现代服务业标杆，将显著提升区域文化设施能级。 一、项目规划定位 梅溪湖文化中心选址长沙湘江新区核心板块，总建筑面积约15万平方米，主体建筑包含可容纳1800人的甲级标准剧院，配备升降舞台与全景声系统。配套工程涵盖艺术展览馆、文创商业街区及地下智能停车场，建成后将形成"演艺+展览+消费"的复合型文化生态圈。 二、区域发展优势 湘江新区2023年文化产业增加值同比增长21%，区域内已集聚音乐厅、美术馆等12个大型文化设施。梅溪湖片区轨道交通2号线与6号线交汇，周边三公里覆盖高端住宅区与商务楼宇，项目半径五公里内常住人口超80万，具备稳定的文化消费客群基础。 三、建筑设计与功能 设计方案采用"山水洲城"理念，由国际建筑事务所主导创作，外立面运用玻璃幕墙与本土石材拼接。大剧院主厅采用葡萄园式布局，配套排练厅达到专业交响乐团演出标准。文化中心设置3个可拆分艺术展厅，满足非遗、数字艺术等多元展览需求。 四、投资与合作模式 项目采用"建设-运营-移交"模式，投资方可选择全额独资或与政府指定机构组成联合体。合作方将获得文化品牌授权、土地出让优惠等政策支持，商业配套部分允许自主规划餐饮、零售业态组合，运营期最长可达30年。 五、社会效益预期 建成后预计年举办文化活动200场次，拉动周边餐饮、住宿等服务业年增收超8亿元。项目同步配套艺术教育中心，规划与10所高校共建实训基地，每年可培养文化产业人才2000人次，助力长沙建设"世界媒体艺术之都"战略目标。 目前项目已完成地质勘测与概念设计，进入详细规划报批阶段。相关方表示将严格遵循绿色建筑标准，确保2025年启动主体工程建设，打造中部地区规模与品质兼具的文化综合体示范项目。

  2025-09-09

• 长沙邵阳永州领跑湖南"四上"企业增长

  近年来，湖南省通过持续优化营商环境、加大招商引资力度，推动市场主体规模持续扩大。2018年前8个月，全省新增"四上"单位数量突破千家，其中长沙、邵阳、永州三市表现尤为突出，成为带动区域经济发展的核心引擎。 一、全省市场主体规模持续扩大 湖南省"四上"单位总量达到38274家，较上年同期新增1271家，同比增长17.4%。这一数据反映出湖南省实体经济发展态势良好，市场主体活力不断增强。作为衡量地区经济发展水平的重要指标，"四上"企业的快速增长为湖南经济高质量发展提供了有力支撑。 二、重点城市呈现差异化发展特征 长沙市以192家的新增数量位居全省首位，其中房地产开发经营业贡献显著，新增71家。这既体现了长沙作为省会城市在城市建设方面的快速发展，也反映出当地房地产市场的活跃程度。 邵阳市和永州市分别以152家和149家的新增数量紧随其后。两市的增长主要来源于工业领域，其中邵阳新增74家工业企业，永州新增67家。这种以工业为主导的增长模式，显示出两地正在加快推进新型工业化进程。 三、企业成长路径呈现多元化趋势 新增"四上"单位主要来源于三个渠道：新设立企业、规模成长企业和重大项目转化企业。特别值得注意的是，由投资额5000万元及以上项目转化的企业达到57家，其中近八成转化为工业企业。这一现象表明，湖南省在推动投资向实体经济转化方面取得了明显成效。 四、行业分布体现经济结构特征 从行业分布来看，工业企业占比最大，这与湖南省"三高四新"战略中打造国家重要先进制造业高地的定位相契合。同时，房地产开发经营业、批发零售业、住宿餐饮业和服务业等第三产业也保持稳定增长，反映出湖南省经济结构正在持续优化。 五、区域经济发展新格局正在形成 长沙、邵阳、永州三市的突出表现，标志着湖南省区域经济发展呈现多点支撑的新态势。这种差异化的发展路径，既发挥了各地区的比较优势，也为全省经济协调发展奠定了坚实基础。未来随着更多"四上"企业的成长壮大，湖南省经济发展质量有望进一步提升。

  2025-09-09

• 长沙石墨产业峰会聚焦深加工与技术创新

  2016年中国石墨深加工产业高峰论坛在长沙举行，吸引了全国石墨烯领域的专家学者和企业代表参与，共同探讨石墨产业的合作与发展。此次论坛以招商引资为契机，重点围绕石墨深加工技术、产业升级和供给侧改革展开讨论，旨在推动湖南省石墨资源的深度开发和高效利用，促进产业链的优化与创新。 一、论坛聚焦石墨深加工技术发展 随着石墨烯的发现及其在新能源、电子信息等领域的广泛应用，石墨的战略价值显著提升。论坛上，专家们深入探讨了石墨深加工技术的发展方向，特别是在湖南省丰富的微晶石墨资源基础上，如何开发下游高新技术产品成为讨论重点。与会者一致认为，提升深加工技术水平是推动石墨产业升级的关键。 二、探讨产能过剩与供给侧改革 针对鳞片石墨和人造石墨产能过剩的问题，论坛提出了多项供给侧改革方案。专家建议通过技术创新和产业协同，优化产能结构，减少低端产品过剩现象。同时，论坛强调了石墨行业供给侧结构性改革的紧迫性，呼吁企业加快转型升级，提高产品附加值。 三、倡议成立技术创新战略联盟 论坛期间，多家企业联合倡议筹建“湖南省石墨产业技术创新战略联盟”，旨在整合行业资源，推动科技创新和成果转化。该联盟将聚焦石墨深加工技术的研发与应用，助力湖南省石墨产业的高质量发展。 四、互联网+与绿色技术受关注 在论坛上，石墨邦推出的碳石墨行业全产业链电商平台成为亮点，展示了“互联网+”模式在石墨产业中的应用前景。此外，湖南顶立科技展示的“无污染、低能耗高温石墨提纯设备”也备受瞩目，为石墨产业的绿色发展提供了新思路。 五、推动石墨产业高质量发展 论坛总结指出，石墨产业的未来发展需要政府、企业和科研机构的共同努力。通过加强产学研合作、优化产业布局和推动技术创新，石墨产业有望实现可持续发展和国际竞争力的提升。此次论坛为石墨深加工产业的未来发展指明了方向，也为湖南省石墨资源的深度开发奠定了坚实基础。

  2025-09-09

• 长沙天心区"历史长廊"激活文旅新动能

  作为长沙城市文脉的核心承载区，天心区近年来通过"历史长廊"战略串联全域文旅资源，以文化赋能招商引资取得显著成效。该区依托三千年历史积淀，通过系统性保护开发历史街区、创新文旅融合业态、打造特色节会IP等举措，推动休闲旅游产业跃升为区域经济支柱，形成"以文塑旅、以旅彰文"的良性发展格局。 一、历史街区焕新构建文化地标矩阵 天心阁历史文化片区通过8000万元专项资金实施街巷提质工程，高正街、县正街等老街巷完成麻石路面铺设与仿古建筑改造，转型为集民俗小吃、非遗展示于一体的特色街区。太平老街创新设置25处"记忆地图"导览系统，通过数字化手段呈现贾谊故居等文保单位的历史脉络。解放西路酒吧街与白沙路古玩街形成昼夜联动的消费场景，其中火宫殿通过年俗庙会年均吸引游客超百万人次。 二、片区联动打造全域旅游新格局 坡子街饮食文化片区聚焦老字号餐饮集群发展，引入现代餐饮管理标准提升服务品质。贺龙体育中心以大型演艺活动带动周边消费，形成"体育+文旅"特色片区。2018年启动的黄兴南路改造工程，通过植入"城南故事"主题元素，与周边18条特色街巷形成文化体验动线。这种片区化开发模式使文物保护利用率提升40%，带动文旅产业规模突破百亿。 三、节会经济激发文旅消费活力 持续六届的火宫殿大庙会已成为展示湖湘文化的重要窗口，其创新的"非遗展演+美食市集"模式入选省级文旅示范案例。长沙休闲旅游节通过设置历史文化寻踪、美食体验等主题线路，单届活动吸引参与人次超50万。这些节会活动推动天心区2017年旅游总收入达179亿元，文化消费对经济增长贡献率显著提升。 四、文商旅融合培育产业新生态 天心区建立历史建筑活化利用机制，将文物巡查保护纳入社区网格化管理。通过设立文旅融合发展基金，引导社会资本参与天心阁古城墙数字化展示等12个重点项目。片区改造带动民间投资占比达65%，形成政府引导、市场运作的可持续发展模式。当前文旅产业已占区域GDP的18%，成为高质量发展的重要引擎。 通过系统性盘活历史文化资源，天心区构建起"街区可漫步、建筑可阅读、文化可触摸"的全域旅游体系。这种将文化存量转化为经济增量的实践，为城市更新与文旅融合提供了示范样本，持续释放着千年古城的发展动能。

  2025-09-09

• 长沙跳马片区扩容助推长株潭一体化进程

  随着长沙城区向跳马、暮云、南托等区域扩展，长株潭城市群正加速形成更紧密的空间联系。这一行政区划调整将显著提升区域协同发展水平，为三地产业协同和招商引资创造更有利条件。湖南省近期召开的民政工作会议明确，将通过优化行政区划、完善养老服务体系等举措，进一步推动新型城镇化建设。 一、长株潭城市群扩容提质 长沙将跳马、暮云、南托纳入城区范围后，三市交界地区的城市化进程明显加快。此次调整不仅扩大了长沙的城市发展空间，更强化了作为区域中心城市的辐射带动作用。在交通基础设施方面，三市已建成半小时通勤圈，城际铁路、高速公路等互联互通项目持续完善。 二、行政区划优化持续推进 湖南省民政部门正在推进乡镇区划调整改革，重点支持产业集聚区、交通枢纽地区和特色经济区的撤乡设镇工作。对于经济发展水平较高、城镇化率领先的县市，将优先考虑开展撤县设市申报。这一政策导向将有助于培育更多具有区域影响力的中小城市。 三、特色城镇建设加速 在乡镇层面，湖南省将重点培育中心镇和特色镇。通过整合资源、优化布局，提升乡镇的综合承载能力。特别是在省级边界地区，将加强跨区域协调，推动形成各具特色的城镇发展格局。这种差异化发展策略，既能避免同质化竞争，又能充分发挥各地比较优势。 四、养老服务体系完善 为应对人口老龄化趋势，湖南省正在加快养老服务机构建设。计划新增各类养老床位，覆盖城乡的多层次养老服务体系正在形成。在城区重点发展护理型养老机构，在农村地区则通过改造敬老院等方式，提升基本养老服务供给能力。 五、区域协同发展新格局 长株潭城市群的融合发展，正在从基础设施互联互通向产业协同、公共服务共享等更深层次推进。随着行政区划的持续优化，三市在要素流动、市场统一等方面将实现更大突破，为中部地区高质量发展提供新的示范。 这一系列举措的实施，标志着长株潭城市群建设进入新阶段。通过空间重构和功能优化，不仅提升了区域整体竞争力，也为居民创造了更优质的生活环境。未来，随着各项改革措施的落地见效，长株潭地区有望成为全国城市群协同发展的典范。

  2025-09-09

• 长沙黄兴路步行街将建银星时尚国际影城

  长沙市近期通过招商引资引入重点文化项目，由国内外资本合资735万美元建设银星时尚国际影城。该项目定位为绿地投资，聚焦居民服务与文娱消费升级，建成后将覆盖电影放映、衍生品开发等多元业态，进一步丰富黄兴路商圈的文化消费场景。 一、项目规划与区位优势 银星时尚国际影城选址长沙市核心商业区黄兴路步行街，依托日均超30万客流的基础，辐射五一广场商圈及周边住宅区。项目规划8个特效影厅，包含激光IMAX厅、杜比全景声厅等高端配置，总座位数约1500个。参考国内同类项目运营数据，特效厅票房贡献率普遍高于普通厅35%以上。 二、行业背景与政策支持 2023年全国电影总票房达549亿元，观影人次12.99亿，居民服务类文化消费同比增长14%。长沙市出台的《关于促进影视产业发展的若干措施》明确对新建影城给予装修补贴、三年税收减免等支持。该项目符合国家发改委《服务业创新发展大纲》中"推动生活性服务业品质化发展"的指导方向。 三、技术标准与环保设计 影城建设严格遵循《电影院建筑设计规范》JGJ58-2008，采用双层隔声墙体与减震弹簧技术，确保噪声控制低于40分贝。空调系统选用磁悬浮机组，能耗较传统设备降低30%。施工阶段已通过长沙市住建局绿色建筑二星级预审。 四、运营模式与衍生业态 项目采用"票房收入+衍生消费"的盈利结构，衍生业态包含主题咖啡厅、IP衍生品商店及沉浸式VR体验区。参考上海、成都同类项目经验，非票收入占比可达总营收的28%-42%。影城将与国内头部发行方达成战略合作，确保年度首映片覆盖率不低于90%。 五、经济与社会效益预估 项目运营后预计创造200个就业岗位，年度贡献税收约500万元。根据长沙市统计局数据，黄兴路商圈文化娱乐业态坪效为传统零售业的2.7倍，该项目有望带动周边商业体租金提升10%-15%。 六、建设进度与监管要求 目前已完成地下工程施工，主体建筑预计2024年三季度封顶。长沙市文旅广电局将定期检查放映设备技术指标，确保符合《数字影院立体放映技术标准》。消防系统按《建筑设计防火规范》GB50016-2014设置双重报警机制。

  2025-09-09

• 长沙建湘南路凤凰大厦文化产业招商启幕

  位于长沙市建湘南路162号的凤凰大厦正式启动文化产业招商引资计划，该项目凭借优越的地理位置、完善的硬件设施及灵活的租赁政策，重点面向文化创意、艺术展览、特色餐饮等业态开放合作。大厦2-3层共计6000平方米空间，层高4.8米，配备双扶梯、货梯及150个停车位，租金0.8元/平方米/天，售价5000元/平方米，为文化产业链企业提供多元化发展平台。 一、区位优势赋能文化产业集聚 凤凰大厦地处长沙老城区核心商圈，毗邻天心阁历史文化街区，周边文创园区、博物馆等文化载体密集。项目3公里范围内覆盖地铁1号线与3号线枢纽站，日均客流量超10万人次，具备文化消费的天然土壤。2022年长沙发布的文化产业发展规划中，明确将建湘南路沿线列为"文创走廊"重点培育区域，政策红利持续释放。 二、硬件配置满足多元业态需求 项目采用框架式结构设计，4.8米层高可灵活改造为复合型文化空间，满足剧场、书城、非遗工坊等业态的挑空需求。双自动扶梯与独立货梯实现人货分流，地下停车场配备新能源充电桩。2023年完成的消防系统升级改造，已通过长沙市住建部门专项验收，符合文化公共场所安全标准。 三、招商政策突出产业导向 运营方推出"文化企业入驻三年培育计划"，对非遗传承、数字文创等特定领域给予租金梯度减免。空间支持"以租代购"模式，5000元/平方米的售价较同区域商业物业低20%。目前已有湖湘刺绣展销中心、数字媒体实验室等8家机构达成意向，预计带动年文化产业产值超1.2亿元。 四、发展规划链接城市更新战略 项目纳入天心区2024年老城区提质改造重点项目库，将与相邻的历史建筑群联动开发。规划引入文化IP孵化器、24小时艺术书店等新业态，配套建设屋顶光影艺术装置，打造"白+黑"全时段文化消费场景。长沙市文旅部门表示，此类项目将有效补强城市东南片区文化设施布局。

  2025-09-09

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